شهد قطاع الإسكان تطورًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ خلال العام المالي 2023/2024 حيث قدر عدد الوحدات السكنية الجاري تنفيذها والمنفذة بإجمالي 433 ألف و434 وحدة سكنية بمختلف المحاور باستثمارات إجمالية تجاوزت 52 مليار جنيه.
حسب بيانات حديثة واردة بالملخص الإحصائي لعام 2025 الصادر عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء تنوعت المشروعات بين الإسكان الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط والفاخـر بما يعكس توجه الدولة لتوفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية.
الإسكان الاقتصادي.
تصدر محور الإسكان الاقتصادي المشهد من حيث حجم التنفيذ حيث سجل استثمارات قدرها نحو 23.8 مليار جنيه مع تنفيذ 245.8 ألف وحدة سكنية إلى جانب الانتهاء من بناء 58.1 ألف وحدة.
الإسكان المتوسط.
شهد محور الإسكان المتوسط تنفيذ عدد من المشروعات المتنوعة أبرزها سكن مصر باستثمارات 3 مليارات جنيه وتنفيذ 16.9 ألف وحدة والانتهاء من 10.6 ألف وحدة والطابع الحديث باستثمارات 924 مليون جنيه وتنفيذ 2.7 ألف وحدة والانتهاء من 5 آلاف وحدة ومدينة الوراق الجديدة والداون تاون والحي اللاتيني بتنفيذ ما يزيد على 13 ألف وحدة بإجمالي استثمارات تجاوزت 2.7 مليار جنيه.
الإسكان فوق المتوسط.
بلغت استثمارات هذا المحور نحو 3.1 مليارات جنيه شملت مشروعات مثل محور الفوق متوسط وكمبوند 700 فدان بإجمالي وحدات جاري تنفيذها يقارب 16 ألف وحدة.
الإسكان الفاخر.
واصلت الدولة التوسع في مشروعات الإسكان الفاخر باستثمارات ضخمة بلغت نحو 18.9 مليار جنيه تضمنت جنة مصر باستثمارات 1.4 مليار جنيه وتنفيذ 14.3 ألف وحدة والانتهاء من 3.4 ألف وحدة والعاصمة الجديدة باستثمارات 8.1 مليارات جنيه وتنفيذ 29.2 ألف وحدة والانتهاء من 2.3 ألف وحدة والمنصورة الجديدة والعلمين الجديدة ورب كارفور بتنفيذ أكثر من 15 ألف وحدة بإجمالي استثمارات تتجاوز 9 مليارات جنيه.
تعكس هذه المؤشرات استمرار الدولة في دفع معدلات تنفيذ المشروعات السكنية بوتيرة متسارعة مع التركيز على تنويع أنماط الإسكان وربطها بالتوسع العمراني في المدن الجديدة بما يدعم خطط التنمية المستدامة وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في سوق العقارات المصري كما تؤكد البيانات أن قطاع الإسكان يظل أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي سواء من حيث حجم الاستثمارات أو فرص العمل المباشرة وغير المباشرة التي يوفرها.
